未知區域
創意設計產業街 空中花園
2014 屆 畢 業 設 計 任 務 書
創 意 地 帶
——南昌經開區創意產業街與設計工作室綜合體設計
Creativity region
——The creative industries Street and design studio complex design in Nanchang ETDZ
一、項目背景：
南昌經濟技術開發區擬在2012年進行廬山中大道改造，保障開發區健康有序可持續發展，發揮開發區對本市經濟、文化發展的促進作用。道路經改造后紅線寬度為32m，本次畢業設計選址位于廬山中大道和雙港大道交匯處東南角，南臨江西財經大學附屬中學，基地情況詳見地形圖，該區域控制性詳細規劃提出在此處擬建一個高度小于100m的公建，通過前期的區域環境分析，圍繞控規的主導思想，本設計將項目定位為創意產業街與設計工作室綜合體，其主要功能是將創意設計與市場結合，形成以創意教育（培訓）——設計、研發（創作、生產）——市場（孵化、銷售）空間為主體，兼有會議、展覽、住宿、餐飲休閑娛樂、體育健身等功能的區域綜合體，利用周邊高校的教育環境和人力資源，打造區域創意文化，形成具有區域特色的創意地帶。
二、設計目的：
1、通過對建筑項目的前期可行性調查研究，使同學了解建筑設計前期工作的方法和步驟，對項目基地所處區域環境、項目的定位進行分析后明確任務書具體內容和要求。
2、通過完成這一綜合性建筑設計，使同學進一步熟悉公建設計的一般特點、功能組成、面臨的主要問題和難點，為以后在實際工作中做好此類設計打下堅實的基礎，并在知識和能力上作必要的積累。
3、熟悉綜合性公建的功能組成及每種功能的一般和特殊要求，積累經驗，以便在實際設計中迅速做出合理的安排，并將精力放在更富創造性的工作上。
三、設計要求：
1、通過畢業設計使學生具有：
(1)調查研究、收集資料和一定的閱讀中外文獻的能力；
(2)初步考慮結合相關專業進行建筑方案設計中的能力；
(3)理論研究、分析歸納、設計運算的能力；
(4)運用電腦軟件輔助設計和繪圖的能力；
(5)工程制圖及編寫實習報告、日記、說明書、外文翻譯的能力；
(6)建筑圖的手繪或機繪等基本功表達和建筑形式美的駕御能力。
2、學生應在畢業設計指導教師的指導下，按時、認真、獨立地完成畢業設計任務書所規定的內容和工作量。
3、畢業設計圖紙應能較好地表達設計意圖；圖面布局合理、構圖完美、概念清晰、符合初步設計深度的有關要求。
4、畢業設計成果中可適當安排模型制作，豐富表現手段，培養學生制作模型的能力。
5、設計方案應與基地有機結合，注重環境景觀及場地設計，應考慮無障礙設計，希望在建筑節能、綠色環保等技術上有所創新，為該區域新建筑的典范。
四、設計任務：
首先對建筑項目進行前期調查研究，對項目基地所處區域環境、項目的定位，對建筑中具體的功能組成、規模、層數、高度、面積指標進行論證后確定。以下為參考內容：
(一)工程規模：建筑面積為23000m2左右(包括地上和地下部分，根據個人調研情況可以上下浮動10％)，建筑總層數不大于20層, 高度不得超過100m。
(二)功能組成：
項目 內容 建筑面積 總建筑面積
創意大廈 創意產業街 創意教育 1800 m2 9400 m2
銷售空間 1500 m2
設計工作室 3000 m2
會議廳、室、商務中心 2100 m2
展廳或展覽 1000 m2
附屬空間 餐廳 2000 m2 4000 m2
健身、娛樂 1000 m2
便利店、商鋪、快遞中心 1000 m2
行政管理 行政辦公 800 m2 1600 m2
員工生活 500 m2
后勤服務 300 m2
技術用房 鍋爐房、變配電室等 約1000 m2
(三)說明：
1、創意產業街3300 m2：
(1)創意教育空間1800 m2：如創新能力培養、心理素質拓展訓練、藝術素質教育等。
(2)產品銷售空間1500 m2：創意產品銷售。
2、設計工作室3000m2：根據內容確定各工作室功能、規模及各項指標（可以考慮工作空間與居住空間結合）。
3、會議廳室、商務中心2100 m2：
其中：交流會堂1500m2，包括容納300人的小型觀眾廳，可作小型表演的舞臺，休息廳，門廳，同步翻譯室，音響控制室，VIP接待室，放映室及其它配套設施。
另設大會議室2間80m2/間；中會議室4間50m2/間；小會議室6間30m2/間，商務中心50m2。
4、展廳或展廊1000 m2：可單獨設置或結合大廈各部分空間靈活布置。
5、餐飲部分2000 m2：
(1)餐廳部分：
中餐廳400m2、四個小餐廳30m2/間；西餐廳200m2；特色風味餐廳300m2(可分設)；員工餐廳100m2；男女衛生間20m2/間。
(2)茶飲部分：沙龍酒吧180m2；
(3)廚房部分(包括洗滌、加工、貯藏、烹飪、備餐等)
中餐廚房200m2；西餐廚房100m2；員工廚房80m2；咖啡、酒吧服務間50m2。
6、健身、娛樂1000 m2：
臺球120m2，乒乓球100m2，健身房120m2。
歌舞廳300m2，KTV包房6間30m2/間，游戲室150m2，公共衛生間20m2/間。
7、便利店、商鋪、快遞中心：營業面積1000m2(包括若干小型專賣點)。
8、行政辦公800 m2：
總經理室一間50m2，帶衛生間，副總經理室2間40m2/間；秘書間2間25m2/間；各部門辦公室10間25m2/間；多功能會議室200m2；公廁男、女各一間20m2/間。
9、員工生活500 m2：
更衣室男、女各一間80m2/間；淋浴室男、女各一間80m2/間；男、女衛生間15m2/間；休息室4間25m2/間。
10、后勤服務300 m2
倉庫200m2；垃圾房30m2；公共衛生間若干15m2/間。
11、技術用房2000 m2：
機房維修部50m2；鍋爐房60m2；制冷機房200m2；變配電室300m2；發電機室60m2；水泵房、水池100m2；消防控制室30m2；油庫30m2；標準層空調機房一間20m2；裙房空調機房50m2/間，每層2間。
12、總體環境部分：
電 梯：客梯3~4部，服務梯2部，消防梯1部。
地下停車位：40個，地面停車位20個。
中庭設置自定，室外庭院及綠化自定，自行停車棚150m2停100輛。
